На месте обвала видны разрушенные участки стены, отслоившаяся штукатурка и отходящая водосточная труба. На фасаде заметны трещины, указывающие на общее ухудшение состояния объекта.

Усадьба Пахолкова и Кравца — это комплекс из двух доходных домов и двух флигелей, построенных в разное время. Основное здание возвели в 1875 году, а в начале XX века надстроили и расширили. Именно здесь в 1908 году открылся один из первых иркутских кинотеатров, который работает до сих пор.