Это первый этап самого крупного договора комплексного развития территории в городе. Общая площадь застройки превышает 13 гектаров. В программу попали не только официально признанные аварийные дома, но и так называемые «критериальные» — ветхие здания, которые физически и морально устарели. Жителям предоставят выбор: переехать в новое жилье или получить денежную компенсацию.

На месте снесенных построек появится современный жилой фонд. Кроме того, застройщик обязан выделить городу участок площадью не менее 3 гектаров, где в будущем возведут новую школу. Полностью завершить проект планируют к концу 2033 года.