В России вторичное жилье подорожало быстрее новостроек

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в 17 российских мегаполисах увеличилась с 250 тысяч до 257 тысяч рублей. В новостройках показатель вырос с 345 тысяч до 354 тысяч рублей.

Вторичное жилье подорожало в 15 городах из 17. Самый заметный рост зафиксировали в Перми — на 3,5%, до 130,7 тысячи рублей за квадратный метр. Выше среднего цены также поднялись в Челябинске — на 3,2%, Санкт-Петербурге — на 3,1% и Екатеринбурге — на 3%.

Снижение стоимости вторичного жилья произошло только в Уфе и Ростове-на-Дону. Там квадратный метр подешевел на 0,3% и 0,5% соответственно.

На первичном рынке цены выросли в 12 городах. Лидером стала Москва: квадратный метр в новостройках подорожал на 8,6%, до 656,2 тысячи рублей. В Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде рост составил 3,4% и 2,8% соответственно.

В пяти городах новостройки подешевели. В Волгограде снижение составило 0,4%, в Тюмени — 0,9%, в Краснодаре — 1,4%, в Уфе — 3,4%, а в Челябинске — 5%.

Руководитель аналитического центра «Движение.ру» Яна Гравшина связала более высокий средний рост на первичном рынке в первую очередь с показателем Москвы. По ее словам, в большинстве городов новостройки дорожали медленнее вторичного жилья, тогда как столичный рост почти на 9% заметно повлиял на общую статистику.

Для исследования аналитики использовали 1,17 миллиона объявлений о продаже квартир — от студий до четырехкомнатных.

Источник: ТАСС