По сведениям Baza, схема, которую называют «гаражным флиппингом», становится в России популярнее. Отремонтированные помещения арендуют под студии, творческие мастерские и рабочие пространства. При перепродаже стоимость бокса может вырасти в несколько раз.

Для Москвы канал привел среднюю цену гаража в пределах 1,5–2 миллионов рублей и возможный доход владельца в размере 15–35 тысяч рублей. По расчетам журналистов, вернуть вложенные деньги получится приблизительно за семь лет. Владельцы считают преимуществами сравнительно небольшие стартовые вложения и возможность зарабатывать на аренде, не приобретая квартиру.

Самый дорогой из найденных гаражей находится в Москве и выставлен за 32 миллиона рублей. Он состоит из двух объединенных боксов общей площадью 120 квадратных метров, рассчитанных на шесть автомобилей. Внутри есть два туалета и душ. Одну половину занимает салон профессиональной уборки и восстановления автомобилей, вторую используют под склад.

Baza также предупредил о рисках покупки «по членской книжке». Такая сделка дает покупателю членство в гаражном кооперативе, но не право собственности на саму недвижимость. Если гараж снесут, компенсацию могут не выплатить.

Источник: Газета.Ru