Например, собственник 60-метровой квартиры в центре Москвы может продать ее за 50–60 миллионов рублей, а затем приобрести жилье в спальном районе за 15–25 миллионов рублей.

Разница в 25–45 миллионов рублей становится финансовой подушкой. Когда эти деньги заканчиваются, владелец жилья вновь переезжает, постепенно продвигаясь за пределы МКАД.

Риелторы подтвердили выгоду такого подхода разницей цен на квартиры в разных частях города. В первом полугодии 2026 года средняя стоимость жилья на Якиманке в Центральном административном округе Москвы достигала примерно 89,4 миллиона рублей. Самые дешевые квартиры в Зеленограде, который находится примерно в 37 километрах к северо-западу от центра столицы и за МКАД, стоили около 9,6 миллиона рублей.

Таким образом, жилье в этих районах отличалось по цене более чем в девять раз. По подсчетам экспертов, эта разница позволяет «кочевнику» жить на оставшиеся после сделки деньги от пяти до 15 лет.